以前申請提取公積金時需要提交的購房合同、貸款合同原件、復印件那些紙質(zhì)材料,以后都不用提交啦!可謂是“0”材料辦理,公積金的提取政策更加便民,需要提交的很多證明材料,都變?yōu)椴恍枞罕娞峤?,改由政府部門之間驗證了。
而今后,個人只需要提交身份證和提取申請表就行了,提取申請表里填寫上網(wǎng)簽合同編號和密碼就行啦!職工購買北京地區(qū)新建商品房(含自住型商品房、限價商品房)提取住房公積金的,應當簽署《住房公積金提取承諾書》
全款購買的,不再提供購房合同原件及復印件;
貸款購買的,不再提供借款合同原件及復印件。
國管公積金已經(jīng)現(xiàn)已經(jīng)施行了,想必市管公積金離施行也不遠了。
怎么判定自己屬于國管還是市管?
基本上國家機關(guān)單位的公積金都是國管,地方省市機關(guān)單位的公積金是市管,一般的企事業(yè)單位的也是市管。國企大多是國管。
在通常情況下,國管公積金的繳存賬號是以“502”或“512”開頭的;而市管公積金則是以“身份證號碼”開頭,并且末尾加“00”。所以,如果您不清楚自己的公積金是國管公積金還是市管公積金,不妨看一下自己的繳存賬號。
對于限額方面職工對提取限額作出承諾并同意備查的,可以不再按照購房人順序辦理提取手續(xù),夫妻雙方可在購房總價款范圍內(nèi)自行確定提取限額。
為什么開發(fā)商不愿意用公積金貸款?
不少購房者在簽購房合同時說可以辦公積金貸款,可是到后來卻通知只能辦商業(yè)貸款。后來辦商貸時了解到,是因為開發(fā)商已經(jīng)將所有商品房抵押給了銀行,只有辦了商貸,銀行才給開發(fā)商解押。”
以上的這種經(jīng)歷是比較有代表性的。很多房子已被開發(fā)商抵押給銀行,購房人要做公積金貸款,抵押銀行根本不配合,不給解押,只有辦理它的住房按揭業(yè)務才給解押。
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