當(dāng)我們換工作和城市時(shí)，就不得不面臨住房公積金不同城市間的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)出問(wèn)題，那么，我們?cè)撛鯓?span style="font-family:'Microsoft YaHei';font-size:14px;line-height:28px;">辦理員工個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)?下面，小編就為您詳細(xì)介紹住房公積金辦理所需材料、辦理公積金異地轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)移手續(xù)及流程。
住房公積金轉(zhuǎn)移條件
1.申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶個(gè)人信用良好，在人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)無(wú)不良記錄;
2.申請(qǐng)人原商業(yè)住房貸款必須是“個(gè)人住房貸款”，這點(diǎn)根據(jù)原商業(yè)住房貸款借款合同判定;
3.到住房公積金管理中心填寫(xiě)《轉(zhuǎn)公積金貸款咨詢(xún)記錄單》，核實(shí)是否符合條件;
☆4.申請(qǐng)人在確定并完成上述事項(xiàng)后，自籌資金還清原商業(yè)個(gè)人住房貸款，并于一個(gè)月內(nèi)向住房公積金管理中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款。
重要提示
1.在辦理轉(zhuǎn)公積金貸款過(guò)程中，不得變更借款人;
2.原所購(gòu)房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)手續(xù)齊全且符合銷(xiāo)售規(guī)定;
3.住房組合貸款不辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。轉(zhuǎn)公積金貸款不辦理職工住房組合貸款;
4.申請(qǐng)人須及時(shí)足額繳存住房公積金(連續(xù)繳存住房公積金一年以上、累計(jì)間斷不超過(guò)三個(gè)月);
5.沒(méi)有住房公積金個(gè)貸債務(wù)及其他尚未還清的、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)材料
㈠《轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)表》三份;
㈡由委托貸款銀行出具的個(gè)人信用報(bào)告(含申請(qǐng)人及配偶、共同債務(wù)人)各一份;
㈢申請(qǐng)人及配偶、共同債務(wù)人、抵押人的身份和戶(hù)口證明原件及三份復(fù)印件;
㈣申請(qǐng)人婚姻狀況證明原件及三份復(fù)印件;
㈤購(gòu)房合同原件及兩份復(fù)印件，或經(jīng)原貸款銀行或開(kāi)發(fā)商蓋章的三份復(fù)印件;
㈥商業(yè)貸款借款合同原件及三份復(fù)印件;
㈦商業(yè)貸款還清證明原件及三份復(fù)印件;
㈧所購(gòu)房的房屋所有權(quán)證(未抵押或已解除抵押)原件及三份復(fù)印件。
輔助材料
㈠有共同債務(wù)人的，還需準(zhǔn)備以下材料：
1.共同債務(wù)人身份戶(hù)口三份復(fù)印件;
2.共同債務(wù)人承諾。
㈡以他處房抵押的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證原件及三份復(fù)印件、評(píng)估報(bào)告三份，以第三人房產(chǎn)作貸款抵押的，還要增加以下材料：
1.抵押人身份戶(hù)口證明三份復(fù)印件;
2.抵押人聲明三份。
轉(zhuǎn)公積金貸款額度：
1.購(gòu)買(mǎi)新建商品房最高30萬(wàn)元;購(gòu)買(mǎi)二手房最高20萬(wàn)元;
2.不超過(guò)原商業(yè)住房貸款余額。
轉(zhuǎn)公積金貸款期限：
購(gòu)買(mǎi)新建商品房最長(zhǎng)30年，購(gòu)買(mǎi)二手房最長(zhǎng)20年，均不得超過(guò)法定退休年齡。
住房公積金轉(zhuǎn)移流程
只需三步即可完成異地轉(zhuǎn)入。如果在外地連續(xù)繳納6個(gè)月以上，一經(jīng)轉(zhuǎn)入，即可申請(qǐng)公積金貸款。
(1)職工在新調(diào)入單位的歸集部門(mén)開(kāi)立公積金賬戶(hù),并提供開(kāi)戶(hù)證明;
(2)由調(diào)出單位根據(jù)職工住房公積金分戶(hù)賬的賬面余額,填制一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)”,送交歸集部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。填制“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)”應(yīng)注意填寫(xiě)完整以下內(nèi)容:轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出單位的全稱(chēng),單位編號(hào)及所屬的歸集部門(mén);調(diào)出職工的姓名、編號(hào)應(yīng)與單位匯繳清冊(cè)填寫(xiě)的一致;轉(zhuǎn)移金額為該職工賬戶(hù)賬面余額;簽章(在歸集部門(mén)留的印鑒)。按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定,職工離職應(yīng)由原單位辦理封存,待到新的單位工作以后,轉(zhuǎn)移到新單位繼續(xù)繳存,但不可銷(xiāo)戶(hù)提取。符合提取條件的才可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金明細(xì)。
提取住房公積金最新政策
為貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部2015年19號(hào)文件精神，防范騙提套取行為的發(fā)生，保障住房公積金繳存職工合法權(quán)益，避免不必要的資金損失，針對(duì)某些單位違規(guī)協(xié)助職工提取住房公積金的行為，現(xiàn)要求住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)入新單位不滿(mǎn)一年的職工，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，須提供新單位為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。沒(méi)有基本養(yǎng)老保險(xiǎn)證明的，不予辦理提取。
公務(wù)員、事業(yè)單位工作人員等暫未納入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)范疇的職工，仍按原政策提取住房公積金。待統(tǒng)一交納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)后再按本規(guī)定執(zhí)行。
請(qǐng)各繳存單位做好政策宣講工作，引導(dǎo)職工珍惜個(gè)人信用，避免不法分子騙提套取住房公積金的宣傳誤導(dǎo)，合規(guī)合理提取住房公積金。
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